BDO Finanse Publiczne nr 9 (35) Wrzesień 2010
A A A
Lepiej lokatorom, gorzej gminom(Źródło: Serwis Samorządowy PAP)
Projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz Kodeksu cywilnego przygotowali senatorowie z komisji praw człowieka. Nowa ustawa ma wydłużyć do trzech miesięcy termin, w jakim lokator może skorzystać z wniesienia powództwa w przedmiocie ustalenia zasadności podwyżki, w przypadku wypowiedzenia przez właściciela dotychczasowej wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu.
Obecnie przepisy przewidują, iż lokator może w ogóle nie zgodzić się na podwyżkę, odmawiając na piśmie jej przyjęcia, w wyniku czego rozwiązaniu - z upływem okresu wypowiedzenia - ulega umowa o odpłatne używanie lokalu, na podstawie której lokator zajmuje lokal. W sytuacji odmowy przyjęcia podwyżki, lokator obowiązany jest uiszczać czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu w dotychczasowej wysokości. Jeżeli podwyżka w całości bądź w części okaże się zasadna, lokator zgodnie z postanowieniami art. 8a ust. 6b ustawy ma obowiązek zapłacić różnicę między skutecznie podwyższonym czynszem a dotychczasowym.
Autorzy projektu zdają sobie sprawę z tego, że projekt może mieć niekorzystny wpływ na wydatki i dochody Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.
Więcej: www.samorzad.pap.pl << powrót zobacz także artykuły |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
